La CAGNM, réunissant les communes d’Acoua, M’tsamboro, Bandraboua et Koungou, élabore actuellement son Plan Local d’Urbanisme intercommunal valant Programme Local de l’Habitat et Plan de Déplacement Urbain.
Véritable outil de planification à l’échelle intercommunale, le PLUi-HD définira les règles d’occupation du sol et les grandes orientations d’aménagement du territoire pour les 10 à 15 prochaines années. Il précisera notamment les zones constructibles, les politiques de logement et les principes d’organisation des déplacements.
À son approbation, le PLUi-HD s’imposera à l’ensemble des acteurs (particuliers, entreprises, collectivités, administrations) et constituera le cadre de référence pour l’instruction des autorisations d’urbanisme (permis de construire, d’aménager, de démolir, etc.).
Actuellement en phase de zonage, de rédaction du règlement et des OAP, le service urbanisme et aménagement de la CAGNM travaille étroitement avec les communes afin de garantir une traduction réglementaire adaptée aux enjeux du territoire. L’élaboration du document devrait s’achever d’ici fin 2024, au plus tard début 2026.
Depuis le lancement de la procédure, la mobilisation des habitants s’est renforcée : entre 2022 et 2024, la part des demandes de déclassement enregistrées est passée de 21 % à 41 %, témoignant d’une appropriation progressive du projet par la population et d’une sensibilisation réussie aux enjeux du PLUi-HD.
Il est toujours possible de déposer vos demandes de déclassement dans les registres disponibles :
- dans les mairies des quatre communes,
- au siège de la CAGNM,
- ou par courriel à pluihd@cagnm.fr.